1995〜2005年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
埼玉県
50.4万円/㎡
前年比+2.5%
新座市
44.2万円/㎡
前年比-6.4%
セザール新座ガーデン
埼玉県新座市大和田一丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,600万円
37.0万円/㎡
1,329
2,177
3,024
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜3,024万円
31.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
セザール新座ガーデン
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,800万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,350万円 | 33.5万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,390万円 | 34.0万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 31.1万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,490万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,590万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シュロス新座ステーションコート 新座市野火止五丁目 | 新座駅5分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 兼六ハイム清瀬2 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅9分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、新座市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は新座市の平均と比較して17%割安です。